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Esto puede pasarte si no pagas el impuesto predial

Si en los tres primeros meses del año no alcanzaste a pagar el predial, no te preocupes, porque tendrás la oportunidad de ponerte al corriente, aunque con multas y recargos de este impuesto a partir de abril, aunque también, a lo largo del año, el gobierno municipal lanza campañas de descuentos en los recargos.

El impuesto predial es el Valor Catastral de un inmueble, el cual tiene dos componentes principales: el Valor del Suelo y el Valor de la Construcción, según la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México,

Este impuesto es recaudado por los municipios de cada estado y en su mayor parte funciona para el financiamiento de infraestructura y otros servicios, entre ellos, las luminarias públicas, pavimentación, reparación de baches, etc.

*Paga correctamente tu predial. Foto: GP&H.*

Consulta tu predial

Para saber cuánto debes pagar de predial, lo puedes hacer a través de la página oficial del municipio. Para hacer el pago debes acudir a la Tesorería Municipal, ubicada en el Palacio Municipal, en la Avenida Tulum.

Para realizar tu pago no olvides llevar la copia de tu último recibo de pago o comprobante de domicilio, además de una identificación oficial.

También podrás pagar el predial en línea; una vez que lo hagas, obtendrás un recibo.

Consecuencias de no pagar el predial

*Descuentos en predial. Foto: Tu predial.*

Los adeudos prediales son más comunes de lo que te imaginas. Hay personas que deben años de este impuesto. Sin embargo, mientras más te endeudes las consecuencias pueden ser negativas para tu economía, como tener una deuda de miles de pesos y la imposibilidad de realizar trámites de cualquier índole respecto a tu propiedad, que no podrás vender, así como adjudicar el bien o iniciar un juicio en caso de una herencia. A

Acércate a la Tesorería y revisa el saldo de tus periodos vencidos.

En caso de no seguir pagando, la autoridad tiene derecho a realizar un embargo sobre tu propiedad.

Ya que sabes que es lo que pasa si no pagas este impuesto a tiempo, puedes aprovechar los descuentos que el ayuntamiento de Benito Juárez da a lo largo del año.

Si no estas conforme con el adeudo o quieres ir hacer el pago de forma presencial, solicitar constancias o dar de alta tu cuenta catastral, puedes ir a la siguiente dirección: Avenida Tulum No. 5, S. M. 5. en un horario de lunes a viernes de 08:00 a 18:00 horas. Sábado de 09:00 a 13:00 horas

Para cualquier duda o aclaración puedes llamar al 99 88812800.

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¿Por qué el predial en Cancún tiene descuentos en multas y recargos?

Si eres propietario de algún bien inmueble urbano o rústico, lo más seguro es que debas pagar el impuesto predial y si por alguna razón tienes multas o recargos, puedes aprovechar lo que resta del mes de septiembre para saldar tu deuda.

Esto se debe a que El Ayuntamiento de Benito Juárez anunció la ampliación de la “Jornada de Subsidios, Estímulos Fiscales y Regularización de Trámites 2022”, que concluía el miércoles 31 de agosto y se extendió a todo el mes de septiembre, para apoyar a los contribuyentes y cancunenses.

El director de Ingresos del Ayuntamiento de Benito Juárez, Yuri Salazar Ceballos, anunció que se podrá nuevamente aprovechar el 50 por ciento menos en recargos y el 100 por ciento, en multas en el impuesto predial, en el caso de su dependencia.

Del 1º al 30 de septiembre aprovecha la jornada de subsidios, estímulos fiscales y regularización de trámites 2022. 👏🏻
Contamos con descuentos en diferentes direcciones para el beneficio de las y los #Benitojuarenses.
Que lo tuyo… sea tuyo. pic.twitter.com/XOQhMnZsTR
— Ayto Benito Juárez (@AytoCancun) September 17, 2022

Qué es el impuesto predial y cómo se paga

De acuerdo con el Centro de Investigación Económica y Presupuestaria (CIEP), el predial es un impuesto cobrado directamente por los municipios, sobre la propiedad de bienes inmuebles. Lo pagan solamente las personas con bienes inmuebles y esos recursos se usan para servicios públicos que benefician a toda la población.

La época de pago del impuesto predial, se cubre por bimestres adelantados en los primeros diez días de los meses de enero, marzo, mayo, julio, septiembre y noviembre.

¿Cuánto debo pagar del impuesto?

Mediante el Valor Catastral del inmueble se establece la tarifa del impuesto predial, que se calcula considerando lo siguiente:

El valor del suelo, de acuerdo con la ubicación de un inmueble.
El valor de la construcción.
Definido principalmente por la superficie del terreno, la construcción y antigüedad.

Consecuencias de no pagar el predial a tiempo

En caso de no pagar el impuesto a tiempo, puedes tener algunas consecuencias dependiendo el caso, por ejemplo, el tiempo de deuda, la cantidad acumulada y otras especificaciones determinadas por cada gobierno local.

Si no haces el pago, la autoridad tiene derecho a cobrarte multas y recargos. En el peor de los casos, si el monto incrementa lo suficiente, puede incluso embargar tu propiedad. Es por eso que tienes la oportunidad de saldar tu deuda con los distintos descuentos que el gobierno tiene para ti.

Donde se realiza el pago del predial en el municipio de Benito Juárez

Para hacer el pago debes acudir a la Tesorería Municipal ubicada en el Palacio Municipal, en la Avenida Tulum.

Puedes pedir información al 881 2800 o enviar un correo electrónico al direccion.ingresos@cancun.gob.mx

El horario de atención es de lunes a viernes de 08:00 a 18:00 horas y sábado, de 09:00 a 13:00 horas.

Requisitos para pagar el predial en Cancún

Copia del último recibo de pago del impuesto predial o comprobante de domicilio.
En caso de asignación inicial de un periodo, el contribuyente deberá presentar copia de la escritura o documento que acredite la propiedad del predio y copia de la cédula catastral.
En caso de que el predio provenga de una subdivisión, el contribuyente deberá presentar copia de la escritura o documento que acredite la propiedad del predio, copia de cédula catastral y original del recibo del último pago del impuesto predial por el lote global u original.

Fuente de la información: Ayuntamiento de Benito Juárez.

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¡Últimos días! Que no se te pase el pago del Predial

¡Que no se te olvide el pago del predial! Entérate dónde quedan los módulos para solicitar tu estado de cuenta y realizar tu pago 💰💳🏃🏻

📌 ¿Qué es el predial?

El predial es un impuesto para cualquier persona dueña de una propiedad, sin importar el uso que le dé a ésta, ya sea habitacional, comercial o industrial.

El cálculo para el pago es con base en el valor del suelo, el cual depende de la ubicación en la que se encuentre, así como el valor de la construcción (tipos de inmueble, número de pisos, la superficie de terreno, de construcción y la antigüedad).

Hay que recordar que este impuesto tiene como principal función generar recursos para que los gobiernos municipales puedan proveer de servicios públicos e indispensables a la ciudadanía, como alumbrado, pavimentación y recolección de residuos, entre otros.

📌 Módulos

📌 Descuentos

Del 20 de diciembre de 2020 al 31 de enero de 2021: 10%*

Desde el 17 de noviembre de 2020 y todo el año 2021: 50%* Inapam, pensionados, jubilados y personas con discapacidad (sólo aplica en el palacio municipal).

📌 Importancia del predial

Cabe a destacar que un beneficio con el que cuentan todos los mexicanos es el derecho a ser dueño de una propiedad. El contar con una vivienda digna, garantiza la estabilidad personal y la oportunidad de contar con una buena calidad de vida. Al mismo tiempo proporciona una mayor certeza económica a futuro.

Pero todo derecho tiene una obligación, y el pago del predial es una que todos los dueños deben cumplir. Estos recursos recaudados servirán para mejorar o cambiar aspectos de la ciudad o municipio.

¡Sé un cancunense responsable y acude a los módulos asignados para realizar el trámite!

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